¡Gran oportunidad de inversión! Amplio local de 190 m² en dos plantas, ideal para transformar y emprender

Descripción

¡Gran oportunidad de inversión! Amplio local de 190 m² en dos plantas, ideal para transformar y emprender

¿Buscas el espacio definitivo para dar vida a tu negocio o un proyecto de gran envergadura? Te presentamos este versátil y espacioso local comercial de 190 m² construidos, distribuido en dos plantas, que destaca por su enorme potencial de adaptación, excelente luz natural y ubicación a pie de calle.

Distribución y características destacadas:

Planta Baja (Acceso Principal): Cuenta con una entrada amplia y directa desde la calle (con doble acceso: puerta peatonal de seguridad y un gran portón metálico ideal para carga y descarga o escaparate). Este nivel ofrece una gran superficie diáfana de techos altos, idónea para zona de atención al público, almacén o taller. Al fondo de esta planta, se sitúa el área de aseos (dividida, con lavamanos, zona de ducha y sanitarios independientes que requieren actualización, pero con la base ideal para un servicio completo).

Planta Alta (Altillo/Oficinas): Se accede cómodamente mediante una sólida escalera metálica. Este nivel es un espacio completamente abierto y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales exteriores con rejas de seguridad. Es el lugar perfecto para destinarlo a oficinas, despachos, salas de reunión o almacenamiento de mercancía que requiera mayor privacidad.

Estado: El inmueble se encuentra a reformar, lo que representa una lienzo en blanco extraordinario para adaptarlo exactamente a las necesidades de tu actividad (comercio, oficinas, coworking, almacén logístico, taller, etc.).

Ubicación y extras:
Situado en una zona consolidada y de fácil acceso (visibles el número 147 en la fachada y el cartel de Inmovall), el local ofrece gran visibilidad gracias a su fachada de tono tierra con ventanales superiores. Dispone además de salida de emergencia señalizada y preinstalación de suministros básicos.

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“El precio del inmueble no incluye los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador.”

Características

Extras